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毎日暑いですね

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暑くて大変ですが、物件探しは季節に関係なく進んでいきます。

先月取引して頂いたお客様が引越しの挨拶に来られました。

無事引越しが終わって新居に落ち着いたそうです。

おめでとうございます。これからがお付き合いということで私たち

はいつもお客様と接しています。不動産は信頼で成り立っています

※ 家の近くの川にカルガモがいました

今日は大雨ですね。

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雨がすごくて外にでるのが難しいですね。大きな相続案件がひとつ

終わり次の相続案件に移ります。不動産の評価を見直しするため

物件の調査から始めます。手間がかかることですがこれをしっかり

やるとだいぶ税金を減額することができます。私は不動産が好きな

ので現地調査など大好きでワクワクします。不動産のことでわから

ないことがありましたら、何でもお尋ねくださいね。

※事務所の前にかわいいスズメが来ました

新築が格安になりました。

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今日土地付き新築物件が1480万になったと報告がありさっそく該当

する条件のお客様にFAXさせていただきました。こんな物件は早い

もの勝ちで即日決断しないと購入は難しいです。過去にもすぐに決

断されたお客様が3組ほど格安新築を購入されました。友の会のメ

リットですね。いい物件は市場に出る前に売れているのは事実で

す。不動産はやはり人と人との繋がりでしか成立しません。

不動産がいくらいい物件でも信用できない人から購入することは、

考えられないですよね。

※電線に止まるツバメ(事務所の近くで撮影しました)

6年登録されていた方が購入されました。

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最近6年友の会に登録されていた方が2組購入されました。

二家族とも格安でいい物件に出合われ即購入に至りました。

晴れて持ち家生活です。快適に過ごされているとご報告を受けてい

ます。うれしい限りです。駅前に事務所を移転してから、駅に用事

があったのでとかちょくちょく顔をだしていただけるお客様が増え

ました。通って頂ける方にはいい物件が出たときにすぐにお伝えで

きるのでわりと早く見つかっています。皆様もコ-ヒ-を飲みに

お立ち寄りくださいね。

※事務所にハイビスカスの花が咲きました。

最近の傾向

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最近60過ぎの方が賃貸では不安なので物件を探して欲しいと相談を

されてくるケ-スが増えています。私たちはできるだけご希望に

添えるよう全力でお探ししますが、なかなか条件が厳しくてピッタ

リの物件にめぐり合うのが難しいです。今まで決断できなかった方

なので100パ-セントの条件を望まれますが、それでは購入する

ことができないので80パ-セントで満足していただけるようご説明

させて頂いています。

不動産の選び方

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不動産を探すとき漠然としすぎると探せません。そこでチェックシ

-トを考えました。このチェックシ-トを活用することでより具体

的に不動産を探しやすくなります。友の会の方には今度情報誌を送

付するときに送りますので記入の上FAXで返送下さるか来店くださ

い。お待ちしております。おいしいコ-ヒ-をいれる機械も入荷し

ました。是非ご賞味ください。

戸建賃貸

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戸建賃貸が今からの時代に合っているという記事が新聞に載ってい

ました。当社も戸建賃貸を提案しています。3LDKで700万本体価

格です。ロ-コストで高品質おまけにおしゃれな外観です。もちろ

ん安い土地にロ-コストの家を建てて自分たちが住むというのも

ありです。興味がある方はいつでもお尋ねください。パンフレット

あります。時流に乗ることも大事ですね。

青山でいい戸建がでました。

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青山でいい戸建がでました。さっそく中を拝見しました。45坪の建

坪で広々してて日当たりもよく収納も多いので沢山の人数で住めま

す。興味がある方はいつでも案内できますのでお電話ください。

事務所にお客様からみみずくを頂きました。入口に飾っています。

来客があると鳴くので皆のアイドルになっています。是非会いに

来てください。かわいいですよ。

(中井 初深)

不動産の考え方

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最近不動産に対する考え方が変わりつつあります。両親が持ち家に

住んでいるのでいずれは帰るので不動産は10年ぐらいだけ見ていて

後は投資と考えたいというような負の財産ではなくお金を生みだ

す不動産という考え方になってきています。沢山お金をかけた家を

建てるのではなく運用を考えるということです。私もそういう考え

方に賛成でたとえばロ-コスト住宅を50坪の土地に2軒建て1軒は賃

貸住宅にして家賃をもらいその家賃で2軒分のロ-ンを払い自分は

ただで住みロ-ンを払い終われば2軒のオ-ナ-になるその上いつ

でも中古戸建として売却できるという発想。人の意識が変わりつつ

あります。

(中井 初深)

事務所の写真

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事務所の写真を公開します。姫路駅徒歩5分にのところにあるので

徒歩で自転車でバスで車でと色々な方法で来店くださいます。

友の会のメンバ-の方でまだお会いできていない方も是非一度来店

してみてください。お話しすることでいい物件が見つかると思いま

す。今日は事務所の前で撮影した写真を公開します。明るい事務所

ですので安心してお越しくださいね。

(中井 初深)