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りぼん住宅発売します。

奥様にりぼんを付けて家をプレゼントというコンセプトでりぼん住宅を発売します。

キャラクタ-のりぼんちゃんも登場しました。
りぼん住宅の愛称で売りに出します。

良い家を安く提供して皆さんに喜んでいただけるよう頑張っていきます。キッチンも標準でヤマハが入ります。
全室証明付きセキュリティー付きエアコン1台付きです。
ありえない価格での提供です。

是非一度事務所にお越し下さい。
土地から探し住宅ロ-ンを斡旋し家まで建築するシステムを構築できました。
中古住宅をお探しの方も新築を建てることが可能かもしれません。
ご相談ください。

お祭りですが、忙しいですか?

私はお祭りがない地域に住んでいます。

不思議なことですが、事務所も家も両方ないです。
だからけんか祭りを見学したぐらいで、姫路のお祭りを体験したことはありません。

ですから事務所をお祭りで休みませんので、ず-と開けています。
祭りに関係のない方は家探しお手伝いできますので、来てくださいね。

最近うれしいことが沢山ありました。
ナカイが紹介して、買ってくださったお客様が、家をリフォ-ムした後に招待して下さったり、何年経っても事務所に立ち寄って下さったり、末永くお付き合いが続いていきます。

これは大変喜ばしいことです。
友の会の方も度々立ち寄り物件の相談にお見えになります。
ジオラマを設置しているので、楽しいですから、まだお越し頂いて
いない方も遠慮なく、お越しくださいね。

明日23日不動産フェア開催します。

今日広告が出ていましたがいよいよ明日不動産フェア開催します。

ナカイのブ-スではジオラマを展示します。NGの電車お持ちの方はマイ電車を走らせることもできます。

お子様も運転可能で車掌帽子をかぶって写真撮影してください。
とても喜ぶと思いますよ。

姫路にはなかなかない企画です。是非遊びに来てください。

太陽光の説明もできますよ。ささやかですがプレゼントも用意しています。

まだお会いしていない友の会のお客様是非この機会に会いに来てください。お待ちしています。

新しい情報です。

土地付き新築戸建 なんと土地が66坪付いています。

販売前に付き設計変更可能です。

価格は土地付きで2380万の予定です。

場所は広畑区蒲田1丁目です。

興味のある方はメ-ルまたは電話で問い合わせください。

区画整理地内の人気の場所です。

なんでもお問い合わせください。

お盆も明け不動産も動いております。

皆さま積極的に行動しましょう。

相続した土地の売却

先月は相続の土地の売却のお手伝いが中心でした。

少しでも高く売れるように沢山の買い付け業者さんにお声がけします。

先月は6件情報を提供して、4件決まりました。

時間はかかるし500平米超えたら、開発許可がいるので、相続税の

納税資金に充てるには決まってからでも4カ月はかかりそうです。

そこから考えると相続が始まったらすぐに考えて動かないとなかな
か現金化できない現実があります。

税金の貯金をしておくか、なにか対策ががないと厳しい状況におかれそうな気がします。
不動産も過剰になりつつあり、少子化、一人子など、需要が少なく
なるなか物余り状態では不動産の価値は下がるばかりです。

不動産の相続が多い方はこれからは現金化しにくいし、時間がないと安く売るしかないので、十分な対策が必要になってくると考えられます。
毎日姫路の不動産をみているので、価格査定はいつでもできます。
安心してご相談ください。

明日は賢い住宅取得法のセミナ-を開催します。

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明日のセミナ-の見どころは、なんといっても家の模型です。

シェリ-メイゾン人気タイプを模型で体感してください。

それとお子様は事務所で電車の模型で遊んで頂けます。

模型は本格的なもので、おもちゃではありません。

ミニチュア模型です。スタッフではりきって用意しています。

当日参加できますので、是非遊びに来てください。

うちの事務所は涼しいですよ。皆さんに会えることを、楽しみに

しています。

飾磨区高町に土地でました。

南向き60坪 前面道路6メ-トル 理想の土地がでました。

詳しくは資料をFAXさせていただきますので、いつでも

お問い合わせください。

この物件はまだ広告などされていない、ほっかほかの情報です。
もちろんインタ-ネットサイトにも載っていません。

友の会のお客様優先にお伝えさせて頂いております。
情報が必要な新規のお客様は友の会よりご登録ください。

宜しくお願いします。

眺めているだけだは物件は手にはいりません。

購入をするのにあたって、最近はインタ-ネット情報を趣味のよう
に眺めている方が増えています。

いい物件だと思ったら問い合わせをするらしいですが、それまでは
自分の判断です。本当にそれでいいのでしょうか?

私はお客様の立場になって、いつも物件をみています。
売ればいいという考えはなく、やめた方がいいです。ということも
あります。

毎日物件を沢山見ているので判断ができるのであって、なかなか
初めて購入するお客様が判断するのは、難しいと思います。

今求められるのはお客様の視点で一緒に考えられるパ-ト-ナ-
ではないでしょうか?

案内を希望されるとき

この物件見たいのですがと案内を希望される方は、是非時間をゆっ

くり取れる時を選んで頂いていろいろお話しないと、前に進みませ

ん。条件を絞って案内させて頂くので、あれもこれもと見ても

結局迷って購入できなくなります。気に入っても住宅ロ-ンが

組めなければ見に行っただけ残念な思いが残るだけです。

是非初めは来店して頂きお話を時間をかけてさせて頂きそこからが

スタ-とだと思います。お電話の上予約してご来店ください。

一緒に考えを共有していくことが不動産探しの第一歩だと思います。

土地は40坪なければダメ?

どういう条件でお探しですか?とお尋ねしますと、皆さん土地は

40坪から50坪と答えられます。

その根拠はと聞く「特にないけど皆がいうから。」らしいです。


資金が沢山ある方はそれでいいと思いますが、ぎりぎりの資金で家

賃並みの支払いを希望する場合、そこにこだわって探すと購入は難

しくなります。


土地は、坪数ではなく必要度合いや形状で選ぶものです。

無駄な土地でも一坪10万では購入できません。

30万の土地であれば40坪なら1200万、35坪なら1050万!

ここで150万差ができます。


草の管理も大変な死に地を増やす必要はなく、建てたい家が入り、

駐車スペ-スが取れたら、不要地にお金を払う必要はないのです。

見方を変えるといい土地を見逃しているかもしれませんよ。


いつでもご相談ください。