少子化の波でしょうか、兄弟はなく一人っ子のお客様が言います。
『家を所有するのは、仕事をしている間だけで、その後は実家に帰るので家は処分します。』
こんなお客様が増えてきました。

そういうお客様の購入時、気を付けることは次の二つです。
（１）売りたい時に売れる人気の物件であること
（２）あまり大きな借金で買わないこと

さらに付け加えると次のようになります。
（３）設備、耐震、償却を考え、あまり古い物件を選らばない
（４）マンションも維持費がいるので考えもの…
　　　（※注　もし駅前マンションならオススメ）

これらのポイントは、一つの思想で貫かれています。
それは、すばやく現金化できる流動性と、売らなくても、
将来、私的年金のように運用できる希少価値を備えることです。

じっくり話し合って失敗しないように決めましょう！
そんな物件をお探しいたします。

相続セミナー第５講座は「頑張らなくても家が持てます」というコンセプトでご案内させて頂きました。(^^)

太陽光発電の説明も（裏話などあって）大変好評です。

次回の第５講座は７月２９日１時３０分からです。日曜日のお昼間です。

予約開始していますので、お電話で申し込み下さい。

場所は忍町のナカイビルのセミナールームです。

シェリーメイゾンDVD　http://www.youtube.com/watch?v=01Klhs79he8　もあります。
ご希望の方はお電話で申し込みください。

とてもいい家が安いのでなぜですかとよく聞かれます。

答えはここでは発表しませんがいつでもお答えできます

今月は自らも勉強のため大阪のセミナーに参加します。
いい情報を提供できるようにしっかり勉強してきます。(^^)v

先月26日に栃木県へ行きシェリ－メイゾンの現場を視察してきまし

た。思ってた以上に高級感がありとても素敵なお家でした。プロモ

－ションのＤＶＤもありますので、いつでも無料で郵送できます。

お問い合わせくださいね。この家は安いだけでなくパナソニック

の材料を使用しています。安くても立派な家なので皆がびっくり

しています。土地からすべて斡旋してロ－ンもお手伝いさせていた

だきますので、任せて安心で皆がハッピ－になれるお家です。見積

依頼も沢山きていますので、お気軽に資料請求してください。

賢い住宅取得セミナ－を開催します。5月12日土曜日１８時３０分

から２０時です。太陽光発電の説明もあり、大変好評です。住宅

への考え方も変わり頑張らなくても家を所有できる方法や、土地の

選び方、おこずかい住宅など、色々な方法があることを説明します

場所は姫路駅近くの忍町102番地　ナカイビル3階です。事務所とは

違うところなので、確認の上お越しください。会場は広くないので

必ず申し込みの上ご出席ください。お待ちしております。

フラット35が購入価格の9割しかだしてもらえなくなるそうです。

新築を建築予定の方は全額ロ－ン組めなくなるので厳しくなりそう

ですね。頭金1割くらい貯金がないとロ－ンが払えなくなる人が多

いようです。他の条件も厳しくなるかも知れませんね。

今日はうれしいことがありました。お客様がお仕事させていただい

た結果を大変喜んでくださり、お礼にとプレゼントを送ってくださ

いました。喜んで頂けたことが本当にうれしいです。朝5時からの

ビラ配りも大変ですが効果がでてきているので、皆で喜んでいます

4月から住宅ロ－ンが厳しくなりそうです。

検討中の方は3月中にロ－ンの申し込みされたほうがいいかもしれ

ないですね。今月中に探したいとお考えの方是非事務所に足を運ん

でください。今日は地震から丸1年早いのか遅いのか、、、？

昨日は次男の小学校の卒業式でした。春から中学生です。

担任の先生は泣いて挨拶が分からなくなったそうです。

もらい泣きしてしまいました。上に兄弟がいる子が多い学年で親は

淡々としていました。明日から仕事を手伝ってもらいます。

ナカイでは相続のお仕事をお受けしているので、相続手続きが終わ

ると不動産の売却手続きに移行します。今度ライオンズマンション

東今宿を売却させていただきます。電化製品も新しいものがあり

家具も生活用品もいるものは譲り受けできます。新生活スタ－ト

させたい方必見です。そのまま新生活スタ－トすることができます

ひとり暮らしを始めたい方、結婚がお決まりの方価格は650万円で

す。35年ロ－ン組むと１万８千円程の支払いです。いつでもご案内

できます。お気軽にお問い合わせください。

初めは当然一生住むつもりで購入するのが当たり前だとおもわれま

すが、約2500人の友の会のお客様も何度か転居されていく方が

沢山いらっしゃいます。そこでこの前ＧＳクラブという会でお金の

勉強という講習を受けてきたのですが、やはり家は転居を考えて

売れる物件を購入することが大前提であると言っていました。

今は人気のあるところとそうでないところがはっきりしてきて

売れない物件はいくら安くしてもなかなか売却に至りません。

住宅ロ－ンは借金でも違う借金と考えている方が多いですが借金

を抱えていることは事実なので、無理のないように計画しましょう。

皆様、今年はどんなお年でしたか？
３月１１日に東日本大震災があって日本中が動転しました。流される住宅や高級車、引き裂かれる家族・・・。
そして、私たちの価値観は、この２０年以上にわたる経済の縮小と少子高齢化もあいまって大きく変貌しました。
●大きな家はいらない。
●車は軽四が一番。
●家族の絆が大切。
かくして、不動産はかつてのように大きくは売れなくなり、地価や中古市場も下落しました。
そして、今、注目されるようになったのが、当社が販売するような「コンパクト住宅」です。少ない借り入れであったかい我が家を実現する、次世代向け住宅、セントマリアージュシリーズです。
当社のご紹介する土地に、デザイナーの企画したコンパクトな住宅を建ててください。そこにナカイの企業努力がはっきりお分かりいただけると思います。

だいぶ寒くなりました。皆さん風邪など引かれないにように気を

付けてください。最近はインタ－ネットで物件を探されてる方が

多いと思いますが、何がいいのか？これでいいのか？と自分で

考えて探していませんか？プロと話せば一瞬にして解決することが

あります。どうぞ足を運んで事務所にお越しくださいね。

昨日インフルエンザの注射してきました。今年は新型もワクチンに

入っているそうですね。なんか気のせいかとても痛かったです。

家族全員とてもはやく寝ました。